Neues Zuhause für Senior*innen: Münchner Wohnen schließt Neubauprojekt an der Schleißheimer Straße ab

Mit der Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts stehen nun alle 131 Wohnungen des Neubauprojekts zur Verfügung. 97 davon werden im Rahmen der Einkommensorientierten Förderung (EOF) vermietet, weitere 34 Wohnungen sind freifinanziert. Insgesamt bieten die beiden Gebäude rund 5.000 Quadratmeter Wohnfläche. Die barrierefreien Apartments sind speziell auf die Bedürfnisse von Senior*innen zugeschnitten und durchschnittlich rund 35 Quadratmeter groß. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

„Gerade in einer wachsenden Stadt wie München brauchen wir Wohnangebote, die unterschiedlichen Lebensphasen gerecht werden. Mit 131 seniorengerechten Wohnungen sowie Angeboten für Begegnung und Unterstützung schaffen wir hier ein Zuhause, das auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist“, sagt Jörg Franzen, Vorsitzender der Geschäftsführung der Münchner Wohnen.

Die beiden achtgeschossigen Wohngebäude sind über einen niedrigeren Querbau miteinander verbunden. Dort befindet sich die Seniorenbegegnungsstätte der Diakonie Hasenbergl, die das Wohnangebot um einen Ort für Austausch, Beratung und gemeinschaftliche Aktivitäten ergänzt. Entworfen wurden die Gebäude und die Außenanlagen von h4a Gessert + Randecker Generalplaner gemeinsam mit Grünfabrik Landschaftsarchitekten Bücking Reingruber.

Auch beim Thema Mobilität ist das Projekt auf die Bedürfnisse von Senior*innen ausgerichtet: Zur Anlage gehört eine Mobilitätsstation, an der seniorengerechte Fahrräder ausgeliehen werden können. Die Neubauten werden mit Fernwärme versorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt zusätzlich Strom vor Ort. Eine extensive Dachbegrünung und in die Fassade integrierte Nistmöglichkeiten runden das ökologische Konzept ab. Das Projekt wurde entsprechend den Anforderungen des Ökologischen Kriterienkatalogs der Landeshauptstadt München umgesetzt.