Die Münchner Wohnen hat das neue Quartierszentrum an der Wiesentfelser Straße in Neuaubing erfolgreich fertiggestellt. Mit den sechs neuen Gebäuden ist im Münchner Westen ein moderner Ort zum Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Begegnen entstanden. Zugleich hat das kommunale Wohnungsbauunternehmen 50 neue Wohnungen geschaffen.
Das neue Quartier ersetzt das frühere Ladenzentrum aus dem Jahr 1968 und stärkt mit seinen vielen Angeboten die Nahversorgung und die Lebensqualität im Stadtteil und bis hin in das neue Freihamer Stadtentwicklungsgebiet. Insgesamt umfasst das Projekt, das sich auf sechs farblich unterschiedliche Gebäude verteilt, fünfzig Wohnungen, davon 17 einkommensorientiert geförderte Wohnungen sowie 33 freifinanzierte Wohnungen. Hinzu kommen eine Filiale von Netto Marken-Discount mit integriertem Bäcker im Eingangsbereich, weitere Einzelhandelsflächen, Büros und Praxen sowie ein Familien- und Kindertageszentrum des SOS-Kinderdorfs mit kleinem Café direkt am Quartiersplatz. Damit bündelt das neue Quartierszentrum wichtige Angebote des täglichen Lebens an einem zentralen Standort.
Mit dem neuen Quartierszentrum in Neuaubing schaffen wir dringend benötigten Wohnraum und stärken zugleich die Infrastruktur vor Ort. Nicht nur mit ihrer Architektur setzen die neuen Gebäude einen interessanten Akzent im Viertel: Wohnen, Nahversorgung, soziale Angebote und attraktive Freiräume kommen hier zusammen. Ich freue mich sehr, dass wir einen Ort schaffen konnten, der den Alltag der Menschen erleichtert und das nachbarschaftliche Miteinander fördert.
Neue Perspektiven für das Quartier
Das Projekt ist Teil des Sanierungsgebiets Aubing-Neuaubing-Westkreuz und basiert auf einem integrierten Stadtentwicklungskonzept (ISEK). Ziel war es, das frühere Nahbereichszentrum städtebaulich neu zu ordnen, die Nahversorgung langfristig zu sichern und gleichzeitig neue Impulse für das Quartier zu setzen.
Die Münchner Wohnen hat auch die Außenanlagen im Quartierszentrum umfassend neugestaltet. Herzstück ist ein neuer Quartiersplatz als offene Mitte des Areals. Ergänzt wird er durch Grünflächen, Spielflächen, Sitzmöglichkeiten sowie einen Dachgarten. Die Freiräume laden zum Aufenthalt ein und schaffen Raum für Begegnung im Alltag. Auch energetisch ist das Quartier zukunftsorientiert aufgestellt: Die Gebäude entsprechen dem Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55, werden mit Fernwärme versorgt und verfügen über Photovoltaikanlagen im Mieterstrommodell der Stadtwerke München. Begrünte Dächer, Fassadenbegrünung und entsiegelte Freiflächen ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept.
