Klimaquartier Ramersdorf

Für das klimaneutrale Quartier verfolgen wir einen ganzheitlichen Ansatz. Das heißt, wir denken die Bereiche Wärme und Strom sowie Mobilität und Infrastruktur zusammen.

Für die konkreten Modernisierungsmaßnahmen gilt es dabei,

• Ressourcen zu schonen (hoher Bestandserhalt).
• die Sanierung im bewohnten Zustand durchführen zu können.
• sie so zügig wie möglich umzusetzen.
• angemessene Effizienzhaus-Standards zu wählen.
• durch eine hohe Nachverdichtung (Aufstockung oder Anbau) bezahlbaren neuen Wohnraum zu schaffen.

Das zentrale Element der zukünftigen Energieversorgung ist die nach und nach erfolgende Umstellung von Erdgas auf Fernwärme.

Ergänzt wird das Konzept durch Photovoltaik (PV) mit extensiver Dachbegrünung. Der Ausbau von PV-Anlagen ist überall dort vorgesehen, wo er technisch möglich und sinnvoll ist.

Für unsere Mieter*innen heißt das: regenerative Energieversorgung und Ökostrom. Der Strom, den die Bewohner*innen in Zukunft verbrauchen, kommt aus den eigenen PV-Anlagen im Quartier – und das kann auch ihre Stromrechnung senken.

Eine „neue Mitte“ belebt das Quartier mit Orten für Begegnung und Austausch. Quartiersstärkung heißt auch, dass wir die Gemeinschaft durch soziale Infrastruktur und flexible Wohnmodelle fördern.

• mehr Aufenthaltsqualität durch weniger oberirdische Pkw‑Stellplätze
• neue soziale Infrastruktur (Kindertagesstätte)
• ergänzende Gewerbeflächen
• moderne Sharing-Angebote

Mit Blick auf eine Verkehrswende setzen wir auch im Quartier auf Angebote, die dabei helfen, die Zahl der privaten Pkws zu reduzieren.

• Das Quartier ist ideal an den ÖPNV angeschlossen.
• Weniger Verkehrsflächen und weniger parkende Pkws bedeuten mehr Aufenthaltsqualität.
• Neue Mobilitätspunkte verbinden Sharing-Angebote mit E-Mobilität und Fahrradnutzung.
• Moderne Mobilität: Car-Sharing-Modelle, Fahrradstellplätze und fußläufige Angebote bedeuten weniger Pkws im Quartier.

Die Vielzahl der geplanten Maßnahmen zielt auf die Klimaneutralität des Quartiers ab. Die Mieter*innen selbst aber sind es, die davon vor allem profitieren werden: durch die Steigerung Ihrer Wohn- und Lebensqualität.

• Private Freiflächen: Neue Balkone entstehen.
• Baumbestand: Durch den Erhalt wird Artenvielfalt gesichert.
• Grünflächen: Begrünung sorgt für mehr Wohlfühlcharakter und für neue Aufenthalts- und Treffpunkte.
• Entsiegelung: Straßen werden ökologisch aufgewertet und schaffen Raum für Spielflächen oder -straßen.
• Wassermanagement und Schwammstadt-Prinzip: Ein behutsamer Umgang mit der Ressource Wasser bedeutet auch innovative Maßnahmen, die z. B. die Versickerung von Regenwasser, Wasserspeicherung, Entwässerung und Verdunstung verbessern.

Das integrierte Quartierskonzept sieht insgesamt vier Gebäudetypen vor. Die Maßnahmen reichen von der energetischen Sanierung über die Sanierung und Aufstockung über Sanierung, Aufstockung und Anbau bis hin zum Neubau, der jedoch vom Ergebnis des Ideen-und Realisierungswettbewerbs abhängt.