Im neuesten Münchner Stadtviertel stellt die städtische Wohnungsbaugesellschaft nach und nach ihre Wohnbauprojekte fertig und schafft günstigen Wohnraum im großen Stil. Allein in diesem Jahr erwartet die Münchner Wohnen den Bezug von fast 400 Wohnungen. Die jetzt schon in Freiham lebenden Mieter*innen der Münchner Wohnen konnten sich bei einem Winterfest kennenlernen.
Kein Unternehmen prägt Freiham so sehr wie die Wohnungsbaugesellschaft der Landeshauptstadt München: Etwa 6.000 Mieter*innen werden im ersten Realisierungsabschnitt bei der Münchner Wohnen leben. Bis auf zwei große Projekte sind fast alle neuen Gebäude des Unternehmens bezogen oder kurz vor Bezug. Fast 1.250 Wohnungen hat die Münchner Wohnen seit 2019 bisher rund um die Aubinger Allee fertiggestellt. Und 2025 wird ein besonders intensives Jahr für das Unternehmen: Bis zu 400 neue Wohnungen werden an etwa 1.000 Mieter*innen übergeben.
Kennenlernen bei warmen Getränken
Für die Mieter*innen der Münchner Wohnen, die schon heute über das Viertel verteilt leben, hat die Münchner Wohnen nun ein winterliches Mieterfest organisiert. Es fand statt am Hörweg, einem der ersten fertiggestellten Freihamer Projekte der Münchner Wohnen. Bei warmen Getränken und kleinen Speisen konnten die Freihamer*innen ins Gespräch kommen und sich kennenlernen. Bürgermeisterin Verena Dietl, Aufsichtsratsvorsitzende der Münchner Wohnen, hofft auf eine gute Nachbarschaft: „Freiham wird keine Schlafstadt, sondern ein attraktives Münchner Viertel. Auch hier soll sich Leben abspielen. Deshalb freue ich mich, dass die Münchner Wohnen nicht nur für die Münchner Mischung mit günstigen Wohnungen sorgt, sondern auch für eine umfangreiche soziale Infrastruktur.“

Miete knapp über 10 Euro
Seit 2019 baut die Münchner Wohnen in Freiham günstigen und nachhaltigen Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung. Die Wohnungen werden im EOF-Modell (Einkommensorientierte Förderung) vermietet sowie im München-Modell und im Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB), dazu kommen einige wenige freifinanzierte Wohnungen. Im Durchschnitt liegt die Miete bei der Münchner Wohnen in Freiham bei nur 10,46 Euro/qm kalt.
Zudem entstehen spezielle Wohnformen wie ein Männerwohnheim oder Apartments für Azubis und auch Flächen für die soziale Infrastruktur: In den Freihamer Häusern der Münchner Wohnen sind beispielsweise drei Nachbarschaftstreffs, sieben Häuser für Kinder, ein Stadtteilkulturzentrum, ein Familien- und Gesundheitsberatungszentrum, mehr als 30 Gewerbeflächen und vier Ateliers vorgesehen. Drei Mobilitätsstationen zur kostenlosen Nutzung für die Mieter*innen wurden bereits in Betrieb genommen, eine weitere folgt.
„Organisatorischer Kraftakt“
„Unser Unternehmen stellt jedes Jahr Hunderte Wohnungen fertig“, sagt Dr. Doris Zoller, Vorsitzende der Geschäftsführung der Münchner Wohnen. „Aber fast 400 Wohnungen mit rund 1.000 Neumietern und -mieterinnen in einem einzigen Viertel – das kommt selten vor. Ich bedanke mich daher bei allen Kolleginnen und Kollegen, die diesen organisatorischen Kraftakt kompetent begleiten und die neuen Bewohnerinnen und Bewohner bei uns begrüßen.“
Den beiden Hausverwaltungen, die laufend die Liegenschaften in Freiham betreuen, steht bei den vielen Neubezügen ein spezielles Team der Hauptverwaltung der Münchner Wohnen zur Seite. Die Kolleg*innen führen unzählige Besichtigungen durch und bereiten die Verträge und Übergaben vor, von denen pro Woche 20 bis 30 stattfinden müssen. Und nicht zu vergessen: Auch die Einzüge müssen koordiniert werden, damit es zu keinem Verkehrschaos kommt.
Fast fertig
Die Münchner Wohnen verantwortet im ersten Realisierungsabschnitt 13 Baufelder mit etwa 2.400 Wohnungen. Während zuletzt zwei Projekte sowie ein Teilprojekt fertiggestellt wurden bzw. sich kurz vor Fertiggestellung befinden, wird beim WA 19 direkt hinter dem Nahversorgungszentrum ZAM noch der Rohbau errichtet. Eine Fertigstellung ist für frühestens Ende 2026 geplant. Dann beginnt auch der Bau des letzten Projekts (WA 15 Nordost und Südost mit 232 Wohnungen), der schließlich 2029 beendet werden soll.

Fragen?
Pressekontakt
Gustav-Heinemann-Ring 111
81739 München