Bei uns wird's... grüner. mobiler. schöner.
Unter diesem Motto errichten wir an der Ittlingerstraße einen Neubau mit fünf Wohngebäuden. Dazu kommt ein Bildungslokal, zwei Mobilitätsstationen und eine Tiefgarage sowie eine Kindertagesstätte für Kinder zwischen 0-10 Jahren.
Mehr Grün im Viertel
Die Fassaden der neuen Gebäude werden begrünt und die Flachdächer bepflanzt. Auf dem Grundstück werden neue Bäume gepflanzt und großzügige Grünflächen angelegt. Inmitten des neugestalteten Grüns entstehen Begegnungsinseln für Bewohner*innen und Nachbar*innen. Spielplätze animieren Groß und Klein zum Spielen und Bewegen.
Wir schaffen autofreies Wohnen.
Neben der guten öffentlichen Anbindung stehen den Bewohner*innen an zwei Mobilitätsstationen kostenfrei viele Geräte zum Ausleihen zur Verfügung: Fahrradanhänger und Handwagen, Plattenwagen und Sackkarren, E-Lastenfahrräder (Pedelecs) und sogar eine Trittleiter.
Zudem wird es ein Car-Sharing-Angebot geben. Wer ein Auto benötigt, kann einfach buchen und losfahren. So wird ein eigenes Auto überflüssig. Das nützt allen: bessere Luft, weniger Autoverkehr und gut fürs Klima.
Raum zum Leben
Die Autos der Bewohner*innen finden künftig Platz in der Tiefgarage. Dadurch entsteht an der Oberfläche mehr Raum für die Menschen: um die Sonne zu genießen, sich zu treffen oder sicher zu spielen.
Darüber hinaus entstehen noch mehr Angebote für alle:
- Das Bildungslokal bietet ein vielfältiges Programm für alle Altersstufen
- Im Haus für Kinder entstehen Betreuungsplätze für Kinder von 0 bis 10 Jahren in direkter Nachbarschaft zur bestehenden Grundschule.
- Künftig steht den Bewohner*innen auch eine Paketstation zur Verfügung.
Wohnungsvergabe
Die Wohnungen sind demnächst auf SOWON (geförderte Wohnungen) und Immoscout (freifinanziert und München-Modell) zu finden.
Die freifinanzierten Wohnungen und die Wohnungen im München-Modell werden auf Immoscout eingestellt, hier können Sie sich direkt auf die Wohnungen bewerben.
Die geförderten Wohnungen sind auf SOWON einsehbar. Hierfür ist eine Anmeldung notwendig. Um sich für eine gefördrte Wohnung zu bewerben, stellen Sie bitte einen Wohnungsantrag bei der Landeshauptstadt München bzw. beim Amt für Wohnen und Migration (https://stadt.muenchen.de/service/info/soziale-wohnraumversorgung/1073964/). Dort erhalten Sie bei Bedarf auch Unterstützung beim Ausfüllen und Einreichen der Anträge sowie bei der Anmeldung bei SOWON. Bitte informieren Sie sich hier bei der Landeshauptstadt München.
Übersicht zum Bauprojekt
Kennzahlen
- 80 Wohneinheiten, davon
- 40 im konzeptionellen Mietwohnungsbau
- 16 im München Modell Miete
- 24 im Programm einkommensorientierte Förderung
- unterschiedlich genutzte Gewerbeeinheiten: Bildungslokal, Haus für Kinder, Paketstation
- Mobilitätsstation mit Carsharing und Lasten-Pedelecs
- Tiefgarage mit ca. 178 Stellplätzen
Die Baumaßnahmen werden in absehbarer Zeit abgeschlossen sein. Zum Start der Mobilitätsstationen findet eine Eröffnungsveranstaltung statt. Der Termin wird noch bekannt gegeben.
Die Großmodernisierung der bestehenden Wohnungen in der Ittlingerstraße und Dülferstraße in bewohntem Zustand ist ab 2024/2025 geplant.
Architektur
Lang Hugger Rampp Architekten
Freianlagen
BL9 Landschaftsarchitekten
